严重影响结构安全损伤为个例不存在普遍性

华中鉴定所2023-12-06 08:55[浏览字号: ]
  江西南昌高新區一小區的業主發現,小區地下室一根承重柱呈現爆裂、主(鋼)筋曲折變形的狀況。近期,一家判定組織出具對該承重柱的損傷原因剖析及處理意見,稱「混凝土部分施工質量存在嚴峻缺點、嚴峻影響結構安全」,「損傷為個例,不存在普遍性」。
  
  但業主們表明,他們憂慮的不僅僅是受損柱,還有整個小區的質量安全。因此,他們期望對更大規模的梁、柱、板進行全面檢測和判定。為此,近來他們阻撓相關人員修正那一根受損柱,在此過程中發生抵觸,數名業主受傷。目前,警方現已介入查詢。
  
  小區一根承重柱鋼筋暴露變形,業主憂慮呈現更多問題12月4日,受傷的業主之一周先生向極目新聞記者敘述了事情的通過。他介紹,他是南昌市高新區昌東鎮的華鵬東岸小區的業主,2014年收房。小區共15棟樓,有500多套住宅和800多套公寓。2023年5月11日早晨,一位業主在10棟地下車庫發現,一根承重柱被鋁塑板包裹得結結實實。業主們感到古怪,扒開柱子外表的鋁塑板,發現這根柱子發生爆裂,鋼筋暴露且嚴峻曲折變形。業主們立即將狀況告知了社區居委會、街道辦,他們對小區修建結構安全性表明憂慮。
  
  周先生介紹,業主、街道辦和開發商協商後,托付江西省修建規劃研討總院集團有限公司判定房屋結構的安全性,還選定了南昌市修建工程質量檢測中心作為此次房屋結構安全性判定的檢測單位。在隨後的半年時間裏,小區業主協助配合檢測單位對小區部分承重柱、梁、板進行檢測,在此過程中發現了更多的問題,包含多處梁底的鋼筋數量、鋼筋保護層厚度、部分混凝土質量不符合規劃標準等。
  
  本年11月,江西省修建規劃研討總院集團有限公司出具一份《華鵬東岸小區地下室車庫結構柱(軸號D1-PXD1-8)損傷原因剖析及處理意見》。該文件顯現,「陳述內容僅針對地下室受損結構柱(軸號D1-PXD1-8),剖析其受損原因並提出相關處理意見。」文件指出:「受損柱二次澆築界面以上混凝土部分施工質量存在嚴峻缺點,受損柱縱向受力主筋已發生嚴峻屈曲變形,不能滿意安全承載要求,嚴峻影響結構安全,應立即選用加固補強辦法。」
  
  該文件還顯現:「受損柱(軸號D1-PXD1-8)的損傷狀況為個例,不存在普遍性」。
  
  周先生告知極目新聞記者,業主們憂慮的並不僅僅是那一根受損柱,還憂慮整個小區的質量安全。因此在托付相關單位進行檢測和判定的時分,他們明確要求,有必要對受損柱周圍一定規模內的梁、柱、板進行全面檢測。
  
  周先生供給的一段視頻顯現,南昌市修建工程質量檢測中心工作人員黃先生在和小區居民交流時稱,他們檢測的規模包含50道梁、50根柱、32塊板,檢測內容包含混凝土的強度、鋼筋數量等內容。該工作人員稱,有4道梁底部翻開後檢測出的鋼筋數量,與規劃要求不符合。
  
  周先生稱,他們了解到的檢測狀況是,少部分混凝土強度不合格,多道梁底鋼筋數量嚴峻不符合規劃要求,鋼筋保護層不符合規劃要求。但蹊蹺的是,業主們至今未收到檢測單位的檢測陳述,判定單位也未給出一個全面的判定陳述,目前僅僅給出了那根受損柱的損傷原因剖析和處理意見。
  
  業主阻撓修理人員修正受損柱,發生抵觸有人受傷周先生介紹,在江西省修建規劃研討總院集團有限公司出具受損柱處理意見後,小區的承建單位上海綠地建造集團托付修正單位江西福銀修建技能有限公司,按修正計劃進行修正。12月1日,修理人員到小區對受損柱進行修正,但遭到了小區業主的阻撓。業主們憂慮,一旦受損柱修正,小區存在的其他質量問題或許會被掩蓋,不利於後期相關部門的查詢。在此過程中,大量不明身份的男子到場,和業主們發生了肢體抵觸,周先生和別的三名業主被打傷,其中一名女業主骨折。抵觸過程中,他們曾屢次報警。
  
  12月4日,南昌市修建工程質量檢測中心工作人員黃先生告知極目新聞記者,他們受江西省修建規劃研討總院的托付,對華鵬東岸小區進行了檢測,檢測成果現已移交給江西省修建規劃研討總院。
  
  江西省修建規劃研討總院集團有限公司一位負責該項意圖工作人員胡先生表明,他不便承受采訪,主張記者向他們公司了解狀況。極目新聞記者屢次致電該公司,電話均無人接聽。
  
  華鵬東岸小區物業工作人員介紹,她其時不在現場,對12月1日的抵觸不了解狀況。
  
  華鵬東岸社區居委會書記蔣先生表明,自己沒有權限承受采訪,關於此事需要向昌東鎮政府和公安機關了解狀況。
  
  極目新聞記者致電華鵬東岸小區開發商江西華鵬實業發展有限公司,一名工作人員留下記者的聯系方式後表明,會轉給公司相關人員。截至發稿時停止,記者未收到回復。
  
  南昌市瑤湖派出所工作人員證明,他們已接到並處置了該起警情。
  
  昌東鎮政府工作人員向極目新聞記者介紹,關於業主與人發生抵觸一事,警方現已介入並立案查詢。關於小區業主對判定組織判定結論不滿意的狀況,主張記者向南昌市高新區相關部門了解狀況。